Все комментарии СОБИРАЕМ ВСЕ - ВЫДЕЛЯЕМ ГЛАВНОЕ Все комментарии

Вице-губернатор Метельский: Город требует обеспечить инфраструктурой стройки на частной земле

6 декабря 2012 г.
Застройщиков объектов, по которым сегодня уже выданы градостроительные планы, город не обяжет возводить инфраструктуру за свой счет. Об этом заявил сегодня журналистам вице-губернатор Игорь Метельский. Так он прокомментировал информацию о том, что социальные объекты отныне будут полностью возводиться за деньги девелоперов и безвозмездно передаваться городу. Как пояснил Метельский, сейчас на уровне правительства Петербурга принято решение: участки земли, где город сам инициировал жилищное строительство, будут обеспечиваться детсадами и школами за счет региональной казны. Однако на частных территориях собственники сами будут ответственны за возведение инфраструктуры. Как добавил вице-губернатор, это решение не станет обеспечиваться специальными нормативными актами: оно будет реализовано с помощью соглашений, заключенных с каждой конкретной компанией. При этом в качестве механизма «давления» на строителей будет использоваться выдача градостроительного плана участка. «Сегодня законодательство не обязывает нас выдавать градплан... Это идеальная ситуация, но не обязательная», - пояснил Метельский. При этом в настоящий момент соответствующие изменения в законодательство готовятся и на федеральном уровне. После того, как их примут, схема взаимоотношений с застройщиками в Петербурге вновь может измениться. «Это будет уже некое административное предписание, которое надо будет выполнять», - отметил Метельский. Как добавил вице-губернатор, к решению о возведении инфраструктуры за счет строителей городские власти подтолкнула ситуация с многочисленными девелоперскими проектами, растущими на частных землях, например, бывших землях сельскохозяйственного назначения. «Иногда на них возводились целые кварталы... Город даже не знал об этом, а потом в экстренном порядке начинал изыскивать средства ради того, чтобы эту проблему закрыть», - отметил Метельский. «Был проведен определенный анализ рынка. На сегодняшний день только по утвержденным проектам планировки территорий планируется возвести 36,6 миллиона квадратных метров жилья, еще 20 с лишним миллионов квадратных метров планируется построить в рамках проектов комплексного освоения территории, – подчеркнул чиновник. – В количестве жителей прирост составит примерно 2 миллиона». Как напомнил экс-председатель комитета по строительству, советник губернатора Вячеслав Семенеко, только по утвержденным ранее проектам планировки и межевания территории город взял на себя обязательства на возведение инфраструктуры стоимостью 600 миллиардов рублей. «Это детские сады, школы, поликлиники пожарные депо, отделения милиции, – отметил он. – Даже эти обязательства будет крайне тяжело выполнить».
Фонтанка.Ру