Все комментарии СОБИРАЕМ ВСЕ - ВЫДЕЛЯЕМ ГЛАВНОЕ Все комментарии

В декабре 2011 г. киевская «вторичка» незначительно подешевела

3 января 2012 г.
По итогам декабря, по сравнению с ноябрем 2011 г., средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась несущественно – на 0,3% и составила 2130 долл. США/кв. м. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость». Так, в декабре на 0,4% и 0,3% подорожали однокомнатные и двухкомнатные квартиры соответственно, а трехкомнатные и четырехкомнатные утратили в цене 1% и 1,2% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила $1921, в двухкомнатных – $2156 , в трехкомнатных – $2114, в четырехкомнатных – $2553. Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось  в трех районах Киева: Дарницком (на 0,4%), Деснянском (на 0,7%), Соломенском (на 0,3%). В остальных районах цены на квартиры снизились: в Голосеевском – на 0,3%, в Днепровском и Святошинском – на 0,1%, в Оболонском – на 0,4%, в Печерском – на 0,6%, в Подольском – на 2,1%, в Шевченковском – на 0,7%. Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 21% (2838 квартир), 2-комнатные – 32% (4176 квартир), 3-комнатные – 37% (5507 квартир) и 4-комнатные – 10% (1503 квартиры). Уменьшение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир, наиболее ощутимое – на однокомнатные (на 5,6%). Наибольшее количество квартир в Киеве по итогам декабря продавалось в Дарницком (19%), Шевченковском и Печерском районах (по 13%). В Голосеевском – 11%, в Днепровском  – 10%, в Соломенском – 9%, в Святошинском и Деснянском – 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Оболонском (6%) и Подольском (5%) районах. Наиболее активное уменьшение количества продаваемых квартир наблюдалось в Голосеевском (на 14,3%) и Дарницком (на 13,4%) районах. Средняя цена кв. м квартир (по расположению): Левый берег – рост на 0,3% (на 5 долл.) до 1540 долл./кв.м Правый берег – снижение на 0,4% (на 7 долл.) до 1996 долл./кв.м Центр – снижение на 0,5% (на 176 долл.) до 3297 долл./кв.м Средняя цена кв. м квартир (по административным районам): Голосеевский – снижение на 0,3% (на 6 долл.) до 2246 долл./кв.м Дарницкий – рост на 0,4% (на 5 долл.) до 1491 долл./кв.м Деснянский –  рост на 0,7% (на 9 долл.) до 1422 долл./кв.м Днепровский – снижение на 0,1% (на 2 долл.) до 1718 долл./кв.м Оболонский – снижение на 0,4% (на 9 долл.) до 2194 долл. /кв.м Печерский – снижение на 0,6% (на 20 долл.) до 3280 долл. /кв.м Подольский – снижение на 2,1% (на 47 долл.) до 2214 долл./кв.м Святошинский – снижение на 0,1% (на 3 долл.) до 1606 долл./кв.м Соломенский – рост на 0,3% (на 5 долл.) до 2011 долл./кв.м Шевченковский – снижение на 0,7% (на 20 долл.) до 2780 долл./кв.м.
www.ugmk.info